Rechtsschutz für Vermieter bei Streit mit Betriebskostenabrechnung der Mietwohnung
Günstiger Vermieter Rechtsschutz
Besitzern einer vermieteten Immobilie hilft der Vermieterrechtsschutz vor hohen Kosten bei Rechtsstreitigkeiten. Die Rechtsschutzversicherung für Vermieter vertritt die Interessen des Vermieters überall dort, wo es unvermeidlich ist. So bietet sie beispielsweise einen Kostenschutz bis hin zur Räumungsklage.
Streitpunkt Nebenkosten
Die Betriebskostenabrechnung verursacht häufig Streit zwischen Mieter und Vermieter. Dass beide Seiten bei den Nebenkosten genau hinschauen, ist verständlich. Im Endeffekt hat die Betriebskostenabrechnung, auch “zweite Miete” genannt, einen hohen Anteil an den gesamten Mietkosten.
Und wirklich ist jede zweite Nebenkostenabrechnung falsch. Oft ist die einzelne Aufstellung der Kosten undeutlich oder die einzelnen Posten unvollständig.
Dennoch ist nicht immer der Mieter im Recht. Wie kann man sich als Vermieter gegen eine mieterfreundliche Rechtsprechung schützen?
Haben Sie einen Vermieterrechtsschutz abgeschlossen, steht Ihnen als Vermieter in allen Mietsstreitigkeiten ein Rechtsbeistand zur Seite.
Die Leistungen in der Rechtsschutzversicherung für Vermieter
Leider ist es keine Seltenheit, dass sich Vermieter mit sogenannten Mietnomaden bzw. mit Mietern, welche ihre Miete nicht zahlen, herumschlagen müssen. Hier sind dann viele Vermieter ratlos. Oft ist das rechtliche Vorgehen fast aussichtslos, da es sich um zu kleine Beträge handelt.
Eine Kündigung darf der Vermieter den Mietern erst dann aussprechen, wenn sie mit zwei aufeinanderfolgenden Zahlungen im Rückstand sind. In der Zwischenzeit bleibt er auf den Kosten sitzen.
In solchen Fällen ist eine Vermieterrechtsschutzversicherung hilfreich. Sie übernimmt die Kosten bis hin zur Räumungsklage. Die Versicherungsprämien für den Vermieterrechtsschutz amortisieren sich für den Vermieter rasch. Schon bei einem kurzfristigen Mietsausfall erzielen viele Immobilien schließlich keinen Gewinn mehr. Wer sich dagegen mit einer Vermieterrechtsschutzversicherung absichert, hat Planungssicherheit bezüglich der Rentabilität seiner Immobilie.
Es kommt auch zu juristischen Auseinandersetzungen, wenn Vermieter aufgrund von Eigenbedarf dem Mieter kündigen. Viele Mieter sehen in dieser Kündigung einen Verstoß und klagen daraufhin. In der Regel suchen sie einen Rechtsbeistand auf, der ihre Interessen gegenüber dem Vermieter vertreten soll. Bei derartigen Mietstreitigkeiten sollten sich Vermieter unbedingt mit einer Vermieterrechtsschutzversicherung absichern, um die Kosten so gering wie möglich zu halten.
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Auf dem Markt gibt es viele Angebote für Vermieterrechtsschutz. Hier ist ein Vergleich lohnenswert.